天河北CBD都会魅力 “明星”写字楼大盘点

中信广场	中石化广场	粤海天河城大厦
大都会广场	中泰国际广场	维多利广场
亚太世纪广场	财富广场	太古汇广场
万菱汇	广晟大厦	耀中广场
天誉大厦	新创举大厦	市长大厦
中水大厦	金利来大厦	柏西商都

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　·新闻动态

未来发展

　　未来10年，天河区将按照“一轴、两圈、多特色”的发展思路，以轨道交通为轴，打造新中轴线核心商圈和东部亚运新商圈两大商圈和九大特色鲜明的商贸服务业片区。

　　体育中心片区定位为广州市的中央零售区，特色是商业发展密度最高，商业设施面积最大，商业业态，功能最全。
　　天河北火车东站片区定位为中央商务区副核心，特色金融，商务密集，商旅酒店汇聚。

·天河北都市风貌

中信广场

天河体育中心

璀璨天河北

东站广场

商厦林立

商区住宅

天河北“主打星”

中石化大厦

项目概况:

占地面积：1.4万平方米
建筑面积：23万平方米
楼高：180米
层数：地上共51层
层高：3.45米
单层面积：1880-1990平方米
出售单元：B座36-46层
出售单元面积：250-450多平方米
售价：2万-2.5万/平方米

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楼盘风光
坐落天河北腹地
眺望都市风景

B塔36层平面图

B塔37-39层平面图

B塔40层平面图

“明星”写字楼

          
                　　　　中信广场
　　天河北最高标志，地处天河北核心地带，其租金与售价为目前天河北商圈内的“老大”，最高售价达28,000元/平方米，租金也高达160元/平方米·月，一直被视为为写字楼市场的标志物业，对写字楼市场影响深远。

                　　　中石化大厦
　　位于天河北与体育西交汇处，地处天河北CBD核心地段，商务氛围成熟优越，东面俯瞰天河体育中心,与广州中信广场交相辉映。08年以21,000元/平方米现楼开售，市场反响热烈，被誉为天河北甲级写字楼“新宠”。

                　　　粤海天河城大厦
　　地处天河城北侧，与天河体育中心隔路相望，是地铁一、三号线及机场快线上盖，成为天河CBD的中心交通枢纽，占尽得天独厚的地利优势。采取只租不售的经营方式来达到统一管理，周遍配套完善，自成完整商圈。

          
                　　　中泰国际广场

                  　　位于广州火车东站地铁出口处，自2005年正式开始投入使用，是广州天河北CBD核心的成熟超甲级写字楼代表之一。集酒店、商场、公寓于一体，是天河北商务圈的唯一综合性国际物业，成熟的配套吸引了不少国际企业落户其中。

                　　　大都会广场

                  　　位于广州繁华地带及交通枢纽的天河北路旁，面朝天河体育中心，邻近中信广场。出租率一直保持在90%以上，聚集了部分世界500强企业。虽已有十年之楼龄，但现时售价仍然保持在20,000元／平方米的水平。

                　　　　维多利广场
　　地处体育西路和天河路交界处，拥有地铁1、3号线双地铁线接驳的交通优势、体育中心一线景观优势。目前以准现楼形式全新发售B塔，珍藏49、50层保留全层单元将压轴推出，均价2.3万-2.6万元/平方米。

写字楼“明日之星”

          
                　　　亚太世纪广场
　　紧邻中信广场，南望天河体育中心，是超五星级酒店、甲级写字楼、购物广场和文化休闲中心相结合的大型综合性物业，未来天河中心区的超级商业航母。 
                  项目规划为54层5A级智能化甲级写字楼、29层商业群楼。

                　　　太古汇广场
　　位于广州天河中央商务区，落成后包括一个大型购物商场、两座高级写字楼、文华东方酒店和一家精品酒店，还有全广州最新的文化中心，总建筑面积达45万平方米，项目预计将于2010年正式落成。

                　　　　万菱汇
　　位于天河路南侧,体育东路东侧,在天河路上与"太古汇"相对,地铁三号线“石牌桥”上盖。现天河路上"太古汇"和"万菱汇"都在施工状态中,届时将呈现出双"汇"争辉的局面。项目包括三种物业形态,商铺、写字楼及公寓。