| 开盘时间： |
2008-04 |
| 占地面积： |
3606.17平方米 |
| 停 车 位： |
约65个 |
| 物业管理费： |
15元/平方米·月 |
| 物业管理附加信息： |
约15～20元/平方米/月 |
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| 入住时间： |
2008-08-31 |
| 建筑面积： |
44622.70平方米 |
| 绿化率： |
38% |
| 楼层状况： |
-1至-2层停车场，1至3层商铺，4至20层写字楼 |
| 停车位租价： |
800元/位.月 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
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| 建材设备： |
| 结构： |
钢筋混凝土框剪结构 |
| 外墙： |
外立面塔楼铝塑板、塑钢玻璃窗、裙楼贴花岩石材、一至三层商铺正立面挂半圆柱石材、落地玻璃墙面。 |
| 大堂： |
地面铺设花岗岩、墙身贴大理石及玻璃装饰；天花造型吊顶及精美照明灯饰；设接待查询服务台、公司水牌及候客休闲区。 |
| 电梯： |
上海三菱优质垂直电梯，客梯4台，消防梯2台，客梯载重量为1350KG/台，电梯轿箱内高级豪华装修，配备有空调及摄像头。 |
| 门窗： |
入户门：安装入户钢化玻璃门。 |
| 卫生间： |
各层设男女公共卫生间，地面和墙身铺设石材/高级耐磨砖，配高级洁 |
| 供电： |
单回路供电系统、配置应急发电机组；公共部分（大堂、电梯前室、公共走廊、卫生间、楼梯地下室）安装照明及应急照明。各单位装配电箱。配电负荷密度约80W/平方米。 |
| 消防： |
楼梯地面铺耐磨砖、墙身刷高级乳胶漆，设钢栏杆及扶手，天花挂设吸顶灯。喷淋系统，消火栓系统，通风系统、火灾自动报警系统、消防联动系统；楼宇监控系统、智能照明系统、电量计算系统。 |
| 通讯： |
电话、网络到户，装设移动电话信号中继放大系统，有线电视到管井。 |
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| 项目介绍 |
实 用 率：约73.2％；
单层面积：4～5/F：2416㎡；6/F：2342㎡；7/F：2289㎡；8～9/F：2305㎡；10/F：2022㎡；11～16/F：1805㎡；17～20/F：1616㎡
层高（写字楼）：3.3米/层
项目简介：“亚洲金融中心”位于东风西路以北、盘福路以东的交汇处，东面紧挨“华联百老汇”，双面临街（东风路和盘福路）；地处广州市政府部门办公最集中的地段之一，周边聚集省政府、市政府、市人大、越秀区政府、省财厅、省教育厅、市国税局、，市总工会、市劳动局、省广播事业局等。临近中国出口商品交易会、中国大酒店、东方宾馆、广州部队总医院等知名场所及市政配套设施。
户型由160至2400平方米，可自由组合或间隔，灵活方便。
全城最新3L全天候体验式写字楼。
五大传统商圈环绕，城市中央价值领地在具有2000多年历史底蕴的龙脉之地——越秀山麓、省府市府旁的广州城市中央价值领地，可开发用地日益见少！而亚洲金融中心正位于省府市府旁，扼守广州城市中央，同时，五大传统商圈环绕，稀缺价值弥足珍贵！省府市府商圈亚洲金融中心位于省府、市府旁，所处区域为广州发源地，省府、市府均在项目步行10分钟范围内，同时，步行10分钟亦可到达地铁中山纪念堂站，府前经济效益明显。东风路金融商圈亚洲金融中心位于东风路“金融一条街”，该地段素有“黄金八公里”之美誉，为广州目前金融类企业包括如银行、证券等最集中的地方，同时也聚集了金融类相关服务如数据处理、会计、保险等类型的企业。交易会流花商圈亚洲金融中心靠近流花交易会商圈，距离中国进出口商品交易会流花交议会及锦汉展览中心仅５分钟车程，彰显会展经济效益。广州火车站商圈亚洲金融中心北与世界知名的广州火车站专业商圈接壤，该商圈汇聚了全球最知名的服装批发专业市场——流花服装批发市场、全球最知名的鞋业批发市场——站西鞋业批发市场、全球最知名的皮具业批发市场——梓元岗皮具批发市场，商圈汇聚，商流涌动。解放路、一德路商圈亚洲金融中心南接解放路、一德路专业市场群，举世闻名的玩具精品批发一条街———德路精品及玩具批发一条街及广州传统电子专业市场解放中路新陶街电子市场等在项目附近。地铁等成就立体化交通网络亚洲金融中心位处地铁二号线纪念堂站之上，步行3分钟即可到达本项目；同时，亚洲最大地铁中转站公园前站I2出口（出市府）步行到本项目亦只需15分钟左右；此外，亚洲金融中心位于广州东西走向主干道东风路上，30多路公交线路通达市内各地；东风路、环市路主干道接驳快捷，同时，亚洲金融中心至广州火车火车站、广东省汽车站、广州市汽车站等中、长途客运站亦只需不到10分钟的车程。由地铁、公交、汽车客运站、火车站编织的立体化交通网络，成就亚洲金融中心高效商务办公速度。
投资首选，看得到的高回报、稳收益！亚洲金融中心位于越秀中心五大成熟商圈，城市中央价值领地，奇货可居，同时东风路为广州著名的“金融一条街”，素有“黄金八公里”之美誉，周边分布有众多行政事业单位、国企、贸易型私企、信息服务及中介服务企业；亚洲金融中心周边写字楼租金普遍在75－90元/平方米/月，周边写字楼租赁市场活跃，出租率高，租户品牌强，收租有保障；同时，股市震荡不稳，而住宅价格走势扑朔迷离，写字楼市场投资价格显现，再加上越秀中心目前可售的全新现楼写字楼极少，突显项目的稀缺价值，投资收益稳定！
全新写字楼商铺现楼同期推售！自4月初开售至今，已售出近4成。
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