| 占地面积： |
19600平方米 |
| 停 车 位： |
438 |
| 物业管理费： |
25元/平方米·月 |
| 物业管理附加信息： |
（中央空调） |
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| 入住时间： |
2007-07 |
| 建筑面积： |
143549.60平方米 |
| 楼层状况： |
由两栋分别高52层和36层的塔楼组成 |
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| 配套设施 |
| 周边配套： |
楼内配套： 众多餐饮食肆方便不同客户品味，如快餐类：肯德基、真功夫。西餐类：哈根达斯、仙踪林。中餐类：新潮楼、老湘楼、无国界餐厅等。银行：招商银行、工商银行等；会所配套：6楼全层会所，周边配套:美韩服饰店、大型停车场等；毗邻天河体育中心，广州购书中心，休闲健身一应俱全知名大型商场：国美电哭城、天河城广场、友谊商店（天河分店）、又一城、正佳广场、宏城广场等 |
| 建材设备： |
电梯：A塔11台进口日本三菱电梯(最高梯速6m/s)，B塔9台(最高梯速4m/s)空调：中央空调网络接入：光纤、宽带、视频设备装修：消防系统、机电1、结构：采用钢筋混凝土结构，办公室活荷载2KN/㎡。2、外墙：玻璃及铝板幕墙组合（大部分为LOW—E玻璃）。3、首层大堂及首层电梯厅：地面铺石材，或局部地砖；首层大堂及首层电梯门套贴石材；墙面贴石材，或局部其它材料；天花为造型天花。4、标准层电梯厅：客梯厅：地面铺石材或地砖；墙面贴面砖或石材或玻璃；天花为造型天花；消防电梯前室：地面铺地砖；墙面贴面砖；天花为复合板天花。5、公共走廊：地面铺地砖；墙面贴面砖、玻璃、乳胶漆；天花为复合板天花。6、写字楼室内：地面铺水泥砂浆面（方便开槽预埋弱电管线）；墙面涂乳胶漆；入户门为模压门。7、室内卫生间：地面铺地砖；墙面贴面砖；天花为复合板天花；洁具品牌为贝朗；行政人员卫生间配有淋浴间。8、消防楼梯：地面铺梯级砖；墙面涂乳胶漆。设备配置1、电梯：乘客电梯8台，划分为高区和低区。其中高区电梯4台，梯速为4米/秒，载重量为1350kg；低区电梯4台，梯速为2.5米/秒，载重量为1350kg。消防梯1台，兼作货梯，梯速为2.5米/秒，载重量为1350kg2、空调：（1）中央空调系统，采用二次变频水泵输送冷冻水系统，高区冷冻水交换器次级采用变频水泵。（2）空调末端：安装盘管风机、新风机及新风管。盘管风机的出风管由客户自行安装。3、电气：（1）大厦采用双回路供电，配有应急发电机。（2）公共部分（含大堂、电梯前室、楼梯、公共走廊、卫生间）安装照明。（3）B塔每层办公区配60kw电力。 4、通讯系统：（1）B塔楼每层预留数据点30个，语音点50个。垂直数据通讯主干线采用室内多模光纤。（2）有线电视的线缆到办公区。（3）大厦装设手机信号中继放大系统。5、智能化系统：配置中央集成管理（BMS）、闭路电视监控（CCTV）、楼宇设备自动化（BA）、防盗报警、智能照明、电量计费、冷量监控、电子巡更等系统。6、火灾自动报警系统：火灾自动报警系统的品牌为精灵。 |
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| 项目介绍 |
 维多利广场,最具人文时尚的商业时代——从这里诞生。广州天河•维多利广场，在高速增长的世纪大经济进程中，以锐准的判断力，在广州最繁华的城市心脏，为最具人文气质的白领丽人，完美呈现逾3万平方米的大型时尚魅力之都，11万平方米的现代商务写字楼，通透玻璃幕墙，流畅的建筑脉络，泛光溢彩的灯光氛围，勾勒出繁华的天河最迷人的曲线。
位于天河体育西路与天河路交汇处，地处广州中央商务区核心圈层，毗邻天河体育中心，广州购书中心等地标建筑，以人行隧道与广州大型商城天河城广场、正佳广场相连，地铁一号线、三号线主线、支线及机场快速干线等。 楼高222.6米，由6层商业群楼、4层地下停车场及两座分别为52层、36层的写字楼组成。商场定位为“天河白领银座”，在天河商圈独树一帜，肯德基、哈根达斯、新大新百货等知名品牌商家已进驻，出租率达90％心上。项目配备了先进的智能化设施，领航广州未来顶级写字楼市场。四条地铁线路交汇。地理位置及交通条件极为优越，商业氛围浓厚。电力情况：220~380V
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楼盘更新时间：2009-8-24
020-38791288 38792388 020-38792238
