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| 出租：瑞辰国际中心 |
房源编号：21279090 |
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| 城 市 |
北京 |
区 县 |
朝阳 |
| 商 圈 |
CBD |
物业类型 |
写字楼 |
| 物业名称 |
瑞辰国际中心 |
| 物业地址 |
CBD国贸长虹桥东200米 |
| 交通状况 |
地铁10号线及多条公交 |
| 租 金 |
3.60元/平米·天 |
付租方式 |
季付 |
| 建筑面积 |
309 |
开间面积 |
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| 楼 层 |
0/0 |
装修程度 |
装修 |
| 建筑年代 |
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入住时间 |
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| 物业公司 |
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物 业 费 |
0 |
| 登记日期 |
2008-8-21 16:19:25 |
有效时间 |
30 |
| 配套设施 |
水,电 |
| 备 注 |
日价格为：3.6我公司主要从事国贸CBD、三元桥燕莎、东直门、朝阳门商圈高端公寓、写字楼的租赁和买卖。本着“诚信、规范、专业、高效”的宗旨为您提供专业周到快捷的全程免费服务。本公司拥有一批专业的房产资深投资、理财、置业顾问，每一位员工将以百分之百的热情竭诚为您服务。更多房源信息欢迎拨打我们的
２４小时热线：５８６９８５１１/１３７０１３９１９３９李小姐 |
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| 小 区 信 息 |
| 瑞辰国际中心是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资，由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品。由美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所担纲设计。业主可拥有70年产权。瑞辰国际中心外立面将在2007年11月中旬完全落幕。
项目一直以一种风格迥异的形象出现在北京写字楼市场，“公园办公”也成为向西方先进办公模式看齐的理念。2007年年末，瑞辰国际中心房源也所剩无几，在圣诞即临之际，推出最后典藏的500平米中小企业总部，要为“公园办公”画上完美的句号。
此次推出的中小企业总部房源全部为南向，距电梯厅极近，户型较开阔，并可享受到充分的采光。针对空间较大，瑞辰国际中心还为此做出装修布局解决方案，为客户未来入驻提供参考。通过巧妙的散点布局，对空间进行了灵活的介构，实现灵动而不失实用的创意办公。
本项目占地10374平米，总建筑面积47000平米，其中地上20层，地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。地下一层为停车库加部分商业用房，二、三层为停车库。地上一、二层为商业，三层以上为办公部分。容积率4.97，绿化率为30.5%，项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。项目是框架结构，8.4米的柱距，销售面积为117平米至426平米。
作为一个纯商业项目，瑞辰国际中心具备先天绝对的商务区域优势。地处北京东三环长7虹桥东，东起朝阳广济堂高尔夫球俱乐部高尔夫球场西侧，西至农业部宿舍区东侧路，南起农展馆南路，北至朝阳区机关两栋三叉戟高层楼。北面燕莎商圈、南面CBD、西面朝外商圈将其三面围合，商务大区域创造无限价值，未来升值潜力无限。同时，本项目紧临第三使馆区，汇聚了大量外籍人士以及与国外有商务往来的公司和人员。区域的居住价值和投资价值凸显。使馆区的发展也成为本项目拥有良好市场环境的持久驱动力。
交通便利，周边多条公交路线，规划中的地铁10号线近在咫尺，东三环主路、农展馆南路，团结湖路，农业部宿舍区东侧路等多条交通主干道为项目提供了通往三大商圈及京城各处的便利条件。
项目周边配套成熟，东边紧临亚洲最大的城市水景公园--朝阳公园和广济堂高尔夫球俱乐部。同时拥有高尔夫球场及朝阳公园双重景观，生态环境十分优越。西边有兆龙饭店、盈科中心、凯富大厦等高档饭店，三里屯酒吧街、朝阳体育馆、工人体育馆、青鸟健身中心、燕莎友谊商城、太平洋百货及各种风味餐厅遍布周围。伴随北京的国际化进程，资源稀缺的公园地产成为了抢手的“强势股”。从2001年开始，朝阳公园周边逐渐成为高档地产最密集的区域之一。
瑞辰国际中心以自身特点结合周边的商圈、交通、配套等优势，向人们倡导一种新的商务模式--休闲商务正在兴起。从美国硅谷员工穿拖鞋上班开始到今天，休闲不仅仅意味着轻松才会有灵感，更上升为一种商业思想。在休闲中工作，在工作中休闲，没有CBD的压抑，没有金融街的刻板。瑞信中心--“朝阳公园•休闲商务有机体”的定位将改写传统写字楼冰冷外表之下刻板的办公状态。一个生态的、绿色的、创新的，灵感迸发的、活跃的、有生命力的可向外无限扩展的商务空间正将人们带入一个无边界的世界。
瑞辰国际中心曾用名瑞信国际中心 |
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