保险资金曲线试水写字楼 或开投资新格局

曲线试水房地产

尽管物业投资一直没有明确成为保险资金“触碰”的领域，但各家保险公司都在以投资自用物业的名义购买了大量商业地产。

有数据显示，去年保险公司购买的物业，已累计达20万平方米。中国人寿(601628)集团以及股份公司，各自在金融街购入新办公大楼，泰康人寿一举拿下两座写字楼，太平洋保险集团亦将购入金融街上的丰盛大厦。此外，中国平安(601318)、太平洋保险、华安财险、中意人寿、民生保险、人保财险和生命人寿等公司，亦以直接或间接方式购入地皮或办公楼。

北京金融街、cbd一带，越来越多带着保险公司logo的高楼大厦拔地而起，保险机构购买物业，正在成为一股热潮。

对于房价节节走高的优质写字楼项目，保险机构已按捺不住投资冲动。去年11月，中国人寿股份公司购入中国人寿集团旗下部分自有房产、在建工程、土地使用权等资产，此举被认为是中国人寿曲线进军房地产的信号。

袁力透露，目前保险机构持有的物业仍然是以自用办公房为主，不是真正意义上的物业投资。为了改善保险资产配置，稳定投资收益，保监会正在研究保险机构投资物业的有关政策，也将择机开展试点。

袁力介绍，保监会正在会同有关部门积极研究无担保债券的政策。袁力表示，保监会始终把防范保险业的风险放在各项工作的重要位置上，目前有关qdii实施细则和投资政策的准备工作，保监会已经基本完成，将择机发布。

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