房地产市场萎缩影响内需
目前,金融风暴席卷全球,而中国要想减少全球金融动荡的影响,扩大内需已经迫在眉睫。仲量联行中国区董事商业部总监陈立民说:“美国次贷危机已演化成世界性金融危机,经济衰退阴影笼罩全球,这对我国经济发展将带来持续而深远的影响。”
在出口萎缩、经济增速放缓的背景下,扩大内需成为中国提振经济的必由之路。而房地产业上下游行业关联度极高,带动力强,是拉动内需不可或缺的重要力量。总承包集团协荣房地产公司总经理、广州市房协理事杜慕群博士表示,房地产每投资一个亿,就可以带动三到五个亿的经济总量,对经济的发展拉动明显。
有测算资料表明,房地产业每减少100万平方米建筑量,就会影响30万人的就业,减少钢材需求2万吨,减少门窗需求8万套,减少2万套左右的卫生洁具需求。房地产行业在我国固定资产投资中所占比例已达1/4左右,且上下游共涉及50多个行业,在出口萎缩、消费不振的背景下,如果房地产业出现剧烈下挫,我国经济迅速下滑的风险将加大。






