房地产市场萎缩影响内需
目前，金融风暴席卷全球，而中国要想减少全球金融动荡的影响，扩大内需已经迫在眉睫。仲量联行中国区董事商业部总监陈立民说：“美国次贷危机已演化成世界性金融危机，经济衰退阴影笼罩全球，这对我国经济发展将带来持续而深远的影响。”
在出口萎缩、经济增速放缓的背景下，扩大内需成为中国提振经济的必由之路。而房地产业上下游行业关联度极高，带动力强，是拉动内需不可或缺的重要力量。总承包集团协荣房地产公司总经理、广州市房协理事杜慕群博士表示，房地产每投资一个亿，就可以带动三到五个亿的经济总量，对经济的发展拉动明显。
有测算资料表明，房地产业每减少100万平方米建筑量，就会影响30万人的就业，减少钢材需求2万吨，减少门窗需求8万套，减少2万套左右的卫生洁具需求。房地产行业在我国固定资产投资中所占比例已达1／4左右，且上下游共涉及50多个行业，在出口萎缩、消费不振的背景下，如果房地产业出现剧烈下挫，我国经济迅速下滑的风险将加大。
