下周商铺新鲜事：天河南二路商铺现身拍卖

下周的拍卖标的数量并不多，大多是大面积物业，上千平方米的住宅物业、商铺物业以及工业用地均有拍卖，但需要竞投者拥有充足的资金以及胆量，还要对标的有详细的了解。

标的一：天河区天源路挹翠北街15号201房,建筑面积约86平方米,起拍价58万元，保证金8万元，交吉。拍卖行：广东国商联拍卖有限公司，拍卖时间：7月2日下午3时。

点评：该标的为世纪绿洲的物业，邻近华南植物园，周边绿化环境不俗，附近还有龙洞商务城等生活配套，交通不断完善。目前同类型物业二手均价约7500~8000元/平方米，该标的参考价为6744元/平方米，参考价低于市场价。据了解，该标的为三房两厅的楼梯楼单位，望小区花园，持有房产证并交吉拍卖，无欠费，税费等费用均由买家负责。

标的二：东郊公园以东工业园以西粤和花苑3幢康和阁9层B房，建筑面积约85.27平方米，参考价50.7万元，保证金5万元，交吉。拍卖行：广东博晟拍卖行有限公司，拍卖时间：7月3日上午10时。

点评：该标的位于天河公园后面，目前同类型物业市场价约7000~7500元/平方米，参考价为5946元/平方米，参考价低于市场价。据了解，该标的为两房两厅的电梯楼单位，约有15000元欠费，仅持预售契约，税费等费用均由买家支付。

标的三：越秀区仁济西路海珠街惠桥巷2号4楼，建筑面积60.2平方米，参考价218200元，保证金22000元，不交吉。拍卖行：广东省东华拍卖行，拍卖时间：7月4日上午10：00。

点评：该标的为私房物业，目前同类型物业二手均价约4000~4500元/平方米，该标的参考价为3625元/平方米，参考价低于市场价。据了解，该标的持有满5年房产证，由于原业主居住而不交吉拍卖，税费等费用均由买家负责。

标的四：天河南二路六运五街54号，建筑面积91.84平方米，参考价340万元，保证金34万元，交吉。拍卖行：广东创利拍卖有限公司，拍卖时间：7月2日下午3时。

点评：该标的为天河南二路商铺物业，目前同类型物业二手均价在50000~60000元/平方米之间，该标的参考价为37021元/平方米。据了解，该标的交吉拍卖且无欠费，持有非住宅房产证。   

点评：合富置业

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