3月广州商铺供应量升 成交量环比升185.84%

供应量升，新货逐步推出

阳光家缘上的数据显示，3月广州十区新建商业项目的供应面积为83.16万平方米，环比上升了2.44%，可售套数为6694套，环比上升了4.68%.其中中心六区的可售面积为36.90万平方米，环比上升了10.02%.经过二月份的平淡期，3月市场商铺逐步有新货推，据中原地产研究部商用物业组有关人员介绍，本月推出的商铺包括不少社区商铺，如时代花生二期，也包括了一些商场铺，如红摩坊，前者售价在1.68万-3.1万元/平方米，而后者主要以小面积商铺为主，销售价格大约在2.5万-4万元/平方米。另外，3月份一些之前已经开盘的专业市场也陆续推出新单位，这些项目主要集中在站前路附近的专业市场商圈。

成交逐步回温

中原地产研究部的监控数据显示，3月份全市新建商铺成交面积为8722平方米，环比上升了185.84%.

按各个行政区域来看，本月成交面积最大的区域当数荔湾区，该区成交面积达到2679平方米左右，其中该区本月成交主要以社区商铺为主，而增城市的成交量位居第二位，该区成交面积为1335平方米。

中原地产研究部商用物业组相关人员表示，本月成交最为活跃的楼盘项目当中，多以远郊楼盘居多，由于近年来广州居住小区逐步向外围区域扩散，社区商铺的交易开始活跃，特别是近期新开盘的社区商铺均以特色商业街推出，增强了商铺的租赁活力。